+7 985 914 4346
+7 999 961 9999
asmilsky@yandex.ru
+7 999 961 9999
asmilsky@yandex.ru
Опишите Вашу проблему
и я свяжусь с Вами в течение рабочего дня
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
МИЛЬСКИЙ АНДРЕЙ
адвокат
• кандидат юридических наук •
15 лет юридической практики
• кандидат юридических наук •
15 лет юридической практики
Выберите удобный мессенджер. Откроется прямой диалог без формы обратной связи:
Добились увеличения компенсации за изъятое имущество почти на 56 млн рублей
Ключевым вопросом спора стала действительная рыночная стоимость изымаемых объектов недвижимости. Мы не согласились с оценкой, представленной Департаментом городского имущества, и добились назначения судебной оценочной экспертизы.
По результатам проведенного исследования судебный эксперт определил стоимость имущества значительно выше первоначального размера возмещения, предложенного государственным органом. Суд признал экспертное заключение полным, объективным и соответствующим требованиям законодательства, положив его в основу судебного решения.
По результатам проведенного исследования судебный эксперт определил стоимость имущества значительно выше первоначального размера возмещения, предложенного государственным органом. Суд признал экспертное заключение полным, объективным и соответствующим требованиям законодательства, положив его в основу судебного решения.
Результат
Арбитражный суд установил размер компенсации за изымаемое имущество 198 840 500 рублей, отказавшись использовать первоначальную оценку, предложенную Департаментом городского имущества. Кроме того, в пользу доверителя были взысканы расходы на проведение судебной экспертизы.
В результате судебного разбирательства удалось увеличить размер компенсации с 143 млн рублей до почти 199 млн рублей, что позволило собственнику получить справедливое возмещение стоимости имущества, изъятого для государственных нужд.
Почему это дело важно:
Споры об изъятии недвижимости для государственных нужд редко касаются самого факта изъятия. Основной вопрос заключается в том, получит ли собственник справедливую компенсацию. Это дело подтверждает, что оценка, предлагаемая государственным органом, не является окончательной и может быть успешно оспорена в суде.
Практическая ценность кейса заключается в том, что удалось добиться назначения судебной экспертизы, убедить суд принять именно ее выводы и увеличить размер возмещения почти на 56 млн рублей. Для собственников коммерческой недвижимости это показательный пример того, что грамотная правовая и оценочная стратегия способна существенно повлиять на итоговую сумму компенсации при изъятии имущества для государственных нужд.
В результате судебного разбирательства удалось увеличить размер компенсации с 143 млн рублей до почти 199 млн рублей, что позволило собственнику получить справедливое возмещение стоимости имущества, изъятого для государственных нужд.
Почему это дело важно:
Споры об изъятии недвижимости для государственных нужд редко касаются самого факта изъятия. Основной вопрос заключается в том, получит ли собственник справедливую компенсацию. Это дело подтверждает, что оценка, предлагаемая государственным органом, не является окончательной и может быть успешно оспорена в суде.
Практическая ценность кейса заключается в том, что удалось добиться назначения судебной экспертизы, убедить суд принять именно ее выводы и увеличить размер возмещения почти на 56 млн рублей. Для собственников коммерческой недвижимости это показательный пример того, что грамотная правовая и оценочная стратегия способна существенно повлиять на итоговую сумму компенсации при изъятии имущества для государственных нужд.
Адвокат, кандидат юридических наук, магистр экономики - Мильский Андрей Сергеевич
Выберите удобный мессенджер. Откроется прямой диалог без формы обратной связи:
Я НЕ РАССКАЗЫВАЮ О ПРАКТИКЕ.
Я ПОКАЗЫВАЮ РЕЗУЛЬТАТ:
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
Статьи, основанные на судебной практике, законодательстве и многолетнем опыте защиты интересов доверителей